Heliconweg 31 B
LEEUWARDEN

Wat een prachtig, gemoderniseerd appartement aan de Heliconweg! Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 70m2. Het appartement is in 2021 flink aangepakt en het is nu echt instapklaar geworden!

De indeling van het appartement is als volgt:

Indeling appartement:
Vanuit de portiek op de tweede verdieping is het appartement bereikbaar. Bij binnenkomst van het appartement sta je in de hal, welke ruimtelijk aanvoelt. De hal geeft onder andere toegang tot: het afzonderlijke toilet, de royale woonkamer, de badkamer en de keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een balkon, gesitueerd aan de westkant. Verder zijn er nog 2 slaapkamers bereikbaar. De badkamer is in 2021 geplaatst en beschikt over een wastafel en een royale douche.

De wasmachineaansluiting is naar de gang verplaatst en heeft een eigen ruimte gekregen. Er is ook een stukje van de woonkamer opgeofferd om een erg praktische inbouwkast te realiseren. Voorheen had het appartement een moederhaard, vorig jaar is er een CV ketel (Remeha Tzerra) geplaatst en zijn alle radiatoren en het leidingwerk vervangen.

Vanuit de entree in het complex is door de hal een berging bereikbaar. Het betreft een dubbele berging, waar erg veel spullen in kunnen worden opgeslagen. Gasten kunnen binnengelaten worden via een intercom vanuit het appartement.

Het appartement bevindt zich in een erg gezonde VvE. Alle stukken zijn op verzoek beschikbaar. De bijdrage van de VvE is € 85,- per maand.

Pluspunten van het appartement:

- Gewilde woonstand; Vosseparkwijk;
- Recentelijk aangepakt en instapklaar gemaakt.
- CV ketel uit 2021 (voorheen moederhaard)
- Nabij centrum prettig en comfortabel wonen met fraai uitzicht;
- 2 slaapkamers;
- Grote (dubbele) berging

De Vosseparkwijk staat bekend als een prettige en kindvriendelijke buurt, wat mede komt door de twee basisscholen en erg goede buurtpreventie vanuit de bewoners. Het is ook een wijk waar veel activiteiten worden georganiseerd. De Heliconweg is ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum met alle denkbare voorzieningen en meerdere uitvalswegen. Het centrum is ook lopend bereikbaar.

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.