Harlingerstraatweg 85

Harlingerstraatweg 85
LEEUWARDEN

€ 595.000 kosten koper

Omschrijving

Bijzonder object, welke gelegen is op een opvallende plek nabij de haak van Leeuwarden, met een bijzonder rijke historie van toonaangevende families die het huis hebben bewoond.
De familie Bokma van Bokma Distilleerderijen, de laatste eigenaar/gebruikers en hebben het bewonen van dit pand als bijzonder plezierig ervaren. De dochter spreekt over het huis wat voelde als een warme deken.

Het betreft een vrijstaande VILLA, in 1954 door Rijksbouwmeester J. Vegter (Rijksarchitect) ontworpen waarin een zelfstandige praktijk mag worden gevoerd, op een zeer royaal aantal vierkante meters.

De voorgevel heeft een besloten gevel en en achtergevel laat zich kenmerken door een hoge mate van lichttoetreding. Het pand is zeer solide gebouwd.
Deze villa heeft een grote voortuin met royale en bijzonder fraaie entree, eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en een bijzondere ruime op het zuiden gelegen beschutte achtertuin. In deze achtertuin bestaat de mogelijkheid nog een bijgebouw te bouwen.
Het geheel is gelegen op 1515 m2 eigen grond en bevindt zich op korte loopafstand van de binnenstad. Door de royale indeling en gunstige ligging is het perceel voor meerdere doeleinden geschikt.

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe met fraaie tegeltableaus, riante hal met natuurstenen vloer, toilet met fonteintje en aparte werkkamer met uitzicht op de tuin. Zeer ruime en fraaie tuingerichte woonkamer en suite met uitstekend onderhouden parketvloer en fraaie schouw met een open haard en suitedeuren naar naastgelegen eetkamer met parketvloer (en fraaie ingebouwde kastjes) en dubbele deuren naar het op het zuiden gelegen royale terras over vrijwel de gehele breedte van de woning.

Aan de voorzijde gelegen woonkeuken met een volledige inrichting met een doorloop naar de aansluitende bijkeuken met buitendeur en doorgang naar aangebouwde garage met betonvloer en elektrisch bedienbare roldeur. Vanuit de garage is het ruime hout/tuinhok en eigen waterput bereikbaar.

De in het souterrain gelegen ruime kelder op stahoogte is verdeeld over diverse compartimenten, welke geschikt is als wijnkelder. De gehele kelder is uitgevoerd in een betonnen ombouw en daarmee gevrijwaard van opkomend grondwater (tot 1.20 m). Vanuit deze kelder is de kruipruimte onder het gehele huis bereikbaar, waardoor installatietechnische zaken goed bereikbaar zijn aan te brengen c.q. te wijzigen.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop van waaruit de diverse slaapvertrekken bereikbaar zijn. Zoals de ouderslaapkamer met kastenwand en doorgang naar eigen badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en balkon met een fraai uitzicht over de tuin, welke een hoge mate van privacy kent en waarbij het woonhuis als een geluidswal dient. Een tweede grote slaapkamer aan de andere zijde van de woning, eveneens met balkon en uitzicht over de tuin en aangrenzende 2e badkamer met ligbad, douche wastafel. Separaat toilet. Er is een extra douche aanwezig tussen twee slaapvertrekken. Van de overige drie slaapkamers hebben twee eveneens een uitzicht over de tuin. Deze kamers hebben toegang tot een doucheruimte.

Vaste trap naar een grote zolder op stahoogte over de gehele breedte van de woning. Deze zolder is verdeeld over verschillende compartimenten.

Bijzonderheden:
- aan de voorzijde gelegen dubbele parkeerplaats naar de garage welke voorzien van een elektrisch bedienbare deur.
- het gehele huis is voorzien van een alarminstallatie.
- elektrisch bedienbaar zonnescherm zitkamer.
- achterzijde woonhuis op alle belangrijke plaatsen voorzien van rolluiken.
- bouwjaar cv-ketel 2009.
- betonnen verdiepingsvloer kelder.

Over dit object

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 595.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouwvorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.954
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte320 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies36
Perceel oppervlakte1515 m²
Inhoud935 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, tochtportaal, bijkeuken, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers5
OverigeRuimtenoverloop, douche, balkon
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Soorten verwarmingc.v.-ketel

Locatie

Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is niet meer beschikbaar

Bekijk ons gehele aanbod of voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-2155990 voor direct contact.

Gehele aanbod Contact opnemen