Verkocht: De Terp 36, WERGEA

Een woning met potentie, op een prachtige plek, aan de rand van het leuke dorp Wergea! Het betreft een met garage geschakelde, vrijstaande woning op een kavel van 339 m2 eigen grond en aan het water gelegen. De woning is gebouwd in 1974, heeft een mooie ligging en beschikt over veel lichtinval. De woning staat in een rustig hofje en ligt in een doodlopende straat.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, garderoberuimte, stookruimte met ketel, open keuken met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, oven, 5-pits gasstel met wokbrander, afzuigkap en composiet aanrechtblad. Ruime woonkamer met open haard, vide, kunststof pui en laminaatvloer. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorloop naar de garage.

Eerste verdieping:
Door middel van de vaste trap is de overloop met vide bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. Ook is de badkamer bereikbaar vanaf de overloop, uitgevoerd met; douche, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Spouw, dak, vloer en glasisolatie.
Buitenschilderwerk 2015.
CV ketel Intergas (2014) voor het warm water en luchtverwarmingsketel Thermo Air (2014).
Bijna geheel voorzien van kunststof- kozijnen, gevelbekleding en boeidelen.
Perceel oppervlakte totaal: 339 m² eigen grond.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabijheid van de woning.

Het dorp:
Wergea is een eigentijds dorp, op circa 6 kilometer van Leeuwarden, met plus minus 1900 inwoners en een rijke historie. Via de A32 en N31 bent u bijvoorbeeld snel in Leeuwarden, Heerenveen of Drachten. Wergea heeft een sfeervolle en authentieke dorpskern. Voor de basisvoorzieningen kunt u terecht in het dorp zelf. Op loop en fietsafstand van de woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen als: winkels, sportvoorzieningen, scholen, bushalte, etc.