De Malus 59

De Malus 59
LEEUWARDEN

€ 269.500 Kosten koper

Omschrijving

Let op, het betreft hier een VANAF prijs!

Zeer mooi en ruim levensloopbestendig appartement met eigen parkeerplaats en royaal balkon (12m2) met uitzicht over de stad.

De woning heeft een mooie ligging. Alle dagelijkse voorzieningen (Albert Hein XL, Abbingapark, Medisch Centrum Leeuwarden, visboer, Intratuin) liggen voor u op steenworpafstand. Het centrum van Leeuwarden ligt op nog geen 500 meter hemelsbreed!
Het maakt de woning zeer geschikt voor jong en oud!

De woning ligt heerlijk op de bovenste verdieping en is zowel met trap als met de lift bereikbaar.
Kenmerkend voor deze woning is dat het u rust, comfort en luxe biedt, lage energiekosten heeft en volledig gerenoveerd is.

De prachtige VT Wonen laminaat vloer is in 2020 op authentieke wijze doorgelegd in alle vertrekken van de woning. De nieuwe ruime wellness-badkamer en twee toiletten zijn zeer mooi & levensloopbestendig aangelegd. De tegels hebben een zeer hoog antislipwaarde en samen met de ruime inloopdouche van 180x100 cm met zitgelegenheid zorgt dit, dat u comfortabel en veilig kunt geniet van een heilzaam moment. De automatische elektrische vloerverwarming voorkomt koude voeten. De badkamer is zo ruim dat u er gemakkelijk met zijn tweetjes tegelijk van kunt genieten.

De woning heeft een nieuwe energiezuinige cv-ketel met slimme thermostaat van het merk Intergas. Alle vertrekken zijn volledig voorzien van energiezuinige verlichting, die eventueel mogelijk op afstand te bedienen is met uw telefoon. U hoeft nooit meer in het donker te zoeken naar een lichtknop!

Het WTW-systeem zorgt gedurende de dag voor schone en frisse lucht. U kunt echter ook de aluminium draai en kiepramen hiervoor gebruiken!

Er is voor u een gezellige, moderne open keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekooplaat, wasemkap en een zeer mooi keukenblad van donker graniet. Aangrenzend vindt u de bijkeuken! Ideaal voor opslag en/of wasmachine en droger. Vanuit de keuken loopt u zo naar de lichte woonkamer van 36 m2, die u ook toegang geeft tot het ruime balkon.

Het appartementencomplex heeft een zeer gezonde en kundige VvE. De mensen zijn hartelijk en denken graag mee over hoe we met elkaar het wonen in dit prachtige complex aangenamer en veiliger kunnen maken. Werkelijk alles is tot in de puntjes geregeld!

Al met al een mooie woning die op zoek is naar nieuwe bewoners.

Extra pluspunten:

Centrale ligging, bijna alles op loopafstand.
Geheel gerenoveerd
Zeer Energiezuinig (A klasse)
2 slaapkamers (11 m2 en 16m2)
Inpandige berging op de begane grond (6m2)
Eigen (afgesloten) parkeerplaats
Inclusief volledig lichtplan
Keyless-entree voor haar bewoners
Nieuwe cv-ketel met slimme thermostaat
(Bel)Intercom
Instap klaar
Ruim balkon met uitzicht over de stad
Mooi lichtinval in het gehele appartement
Gezonde VvE
Kwalitatieve afwerking

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 269.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar2007
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte97 m²
Woning Inhoud369 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)

Locatie

Refresh to make it work.

Contact met makelaar

Hellema Makelaars


info@hellema.nl
058-2155990

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy