Verkocht: De Foarplecht 14, HALLUM

Wilt u rustig en rondom zonnig wonen? Dan is deze, vrijwel aan de rand van het dorp Hallum gelegen, goed onderhouden geschakelde woning, voor vele doelgroepen geschikt. De 5-kamer woning met mediterrane uitstraling is gelegen aan een rustig kind- en diervriendelijk woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage van 6,5 x 3 met oprit. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische, sectionale deur van het merk Hörmann. Tevens is hier de uit 2013 daterende Intergas Cv-ketel aangebracht.

Het levendige dorp Hallum, op 15 minuten rijafstand van de steden Leeuwarden en Dokkum, is zowel met eigen als openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Het dorp beschikt over uitstekende faciliteiten, zoals diverse sportverenigingen een multifunctioneel centrum, een complete supermarkt met slagerij, 2 basisscholen, openlucht zwembad, tennisbanen, jachthaven, sportvelden, een sportschool met fysiopraktijk, bibliotheek, snackbar, chineesrestaurant en een dokters- en tandartsenpraktijk. Ook het prachtige waddengebied, omringd door de zeedijk is binnen enkele autominuten te bewonderen.

Indeling begane grond
De woning met een ruime entree van 3 x 2.5 meter, met toilet en fontein, laat zich tevens kenmerken door een met laminaat gestoffeerde, royale woonkamer van 60 m2, inclusief keuken met onlangs vernieuwde apparatuur. De raampartij, vrijwel over de volle breedte in de achtergevel van de woonkamer, verschaft toegang tot de gezellige besloten achtertuin met 2 betegelde terrassen en een blokhut. Het betegelde terras aan de voorzijde van de woning biedt ook veel privacy en is voorzien van een zonnescherm. Het pand met een inhoud van 530 m3, een woonoppervlak van 130 m2, is in 1983 gebouwd op een perceel van 248 m2.

Indeling eerste verdieping
De eerste etage met een overloop van 4 x 2 meter, is voorzien van een drietal slaapkamers en een kantoorruimte van 3 x 2,5 meter, met balkon aan de achterzijde van de woning. De ruimte is ook te gebruiken als babykamer. Verder is er op de eerste etage een badkamer, uitgerust met vloerverwarming en afzuiging, voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en ligbad. Voorts is er op het dak een zonnecollector aangebracht. Hiermee bent u op een voordelige wijze verzekerd van een warme douche. Maatvoering overige slaapkamers: 3 x 3,5 meter, 4 x 3 meter. (met kastenwand) en een royale ouderslaapkamer van 6,5 x 3 mtr. Op de overloop is eveneens een kastenwand met schuifdeuren en passpiegel geplaatst. Alle vertrekken, alsmede de overloop zijn voorzien van een laminaat vloer. Voorts beschikt de woning over een, via een vlizotrap te bereiken ruime zolder van 5 x 5 meter. Hier is de onlangs vernieuwde en op afstand bediende centrale afzuig unit t.b.v. de hele woning gesitueerd.

Door de bouwaard is de goed onderhouden woning zomers heerlijk koel en gedurende de winterperiode aangenaam warm. Dus gerieflijk wonen!