Verkocht: Bleekhof 83, LEEUWARDEN

Uniek in Leeuwarden, een penthouse van 160 m2 met een zeer royaal dakterras ter grootte van 132 m2, welke op het zuiden gelegen. Direct aan de stadsgracht en op loopafstand van de binnenstad. Op de begane grond is een ruime berging. Het rondom gelegen dakterras biedt werkelijk een schitterend uitzicht naar vier zijden over de stad. In dit penthouse met ruim uitzicht kunt u comfortabel en royaal wonen direct aan de binnenstad.
Het levendige en gevarieerde centrum bevindt zich op enkele minuten wandelen van dit appartementencomplex, zijnde een onderdeel van het "Hofsingelproject". Vanuit het appartement komt u vanuit de woonkamer of werk/slaapkamer op het zeer ruim bemeten dakterras, hier is het elke dag genieten van het fraaie uitzicht.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
De begane grond heeft een eigen entree met video-intercom, ruime hal, bergingen en lift en bij het penthouse zijn desgewenst 1 of 2 parkeerplaatsen te koop in de aansluitende parkeergarage met autolift. Er is een inpandige berging op de begane grond aanwezig.

Appartement:
Dit op de bovenste laag van het appartementencomplex gelegen penthouse is bereikbaar via de centrale entree. Alle vertrekken in het appartement ademen ruimte en licht. Dit wordt al duidelijk in de living, die een oppervlakte heeft van 70 m². Door dit royale formaat is er ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken, waaronder rond de centraal gesitueerde haard. De living heeft meerdere grote raampartijen, voorzien van horizontale lamellen. Vanuit de woonkamer alsmede vanuit een slaap/studeerkamer is het dakterras bereikbaar.

De open keuken is voorzien van een eetkamer gedeelte en het moderne keukenblok is o.a. voorzien van kookplaat, Quooker, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken.

De buitenruimte is voorzien van houten vlonders. Door het formaat van het dakterras biedt het privacy, zowel zon als schaduw op ieder moment van de dag en is ingericht met een veranda en bekleding in het hekwerk. Eveneens is er vanuit een slaapkamer, toegang tot een klein balkon welke gelegen op het westen.

Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 met een diepe inloopkast. Het toilet is separaat en de badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met was-meubel. Vanuit de hal is er toegang een separaat toilet en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- zonnepanelen (van VvE)
- VvE bijdrage: € 270,=
- vloeren zijn gelegd met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Kortom; Een bijzonder object met moderne voorzieningen en een dakterras van maar liefst 130 m2! Een uniek appartement in Leeuwarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.