Te koop: Bildtsestraat 8, LEEUWARDEN

Indrukwekkende eindwoning uit de jaren '30, gelegen aan de rand van de Vosseparkwijk. Deze woning is volledig gerenoveerd en direct klaar om te betrekken. Bij binnenkomst zult u direct de authentieke elementen opmerken, evenals de prachtige afwerking van de wanden, vloeren en plafonds. Tussen 2008 en 2010 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De ligging van de woning aan het einde van de Bildtsestraat zorgt voor een kindvriendelijke omgeving en het verkeer wat hier komt is enkel bestemmingsverkeer. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en deze zijn net als de geliefde speeltuin van de wijk op loopafstand. Bovendien zijn de binnenstad, Harlingen, Groningen en Heerenveen gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen. De garagebox is optioneel over te nemen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een ruime hal met een originele granito vloer die overgaat in een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het betreft hier een geïsoleerde betonvloer. In de hal bevinden zich tevens de meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, het toilet en een vaste houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die dezelfde prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming heeft als de hal. Het schitterende plafond met de dimbare spots rondom en de prachtige oude deuren met glas-in-lood ramen dragen bij aan de authentieke sfeer. In het midden van de woonkamer vindt u een ingebouwde open haard van het kwaliteitsmerk Barbas. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zuidwestelijk gelegen achtertuin mét achterom. De chique keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een natuurstenen werkblad, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een stoom- en heteluchtoven (combi), een reguliere oven, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, ruime laden voor voldoende opbergruimte en een Kickspace plintverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de goed afgewerkte en geïsoleerde bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden, net als de ketelruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de massief houten trap in de hal, bevindt zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van strak afgewerkte wanden, vloeren en plafonds, net als de woonkamer. De slaapkamer aan de straatkant heeft een balkon met openslaande tuindeuren en een grote inbouwkast met schuifdeuren. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met een glazen douchecabine, een tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De deur in de badkamer biedt toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een eveneens vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die volledig is verbouwd tot een luxe slaapkamer met een open badkamer met ligbad, derde toilet en wastafelmeubel. Ook deze badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het dak is volledig geïsoleerd en de authentieke balken van de woning zijn zichtbaar gelaten.

Noemenswaardigheden:

- Hoogwaardig afgewerkte woning die direct bewoonbaar is.
- Behoud van authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, balkenplafond en deuren.
- Zeer ruime zolderkamer met ligbad, toilet en badmeubel.
- Spouwmuurisolatie aan de voor- en zijkant van de woning.
- Open haard met goed werkend rookkanaal.
- Extra anti-inbraaksloten op de meeste ramen.
- Er is een optionele garagebox over te nemen.