Achter de Hoven 11

Achter de Hoven 11
LEEUWARDEN

€ 260.000 Kosten koper

Omschrijving

Aan de binnenstad grenzend, verrassend ruime en lichte hoekwoning. De woning is aan de rand van de grachten gelegen op 127m² eigen grond. Het betreft een in 1900 gebouwd woonhuis met drie slaapkamers en een fraaie omsloten tuin met een hoge mate privacy. De woning is voorzien van centrale verwarming alsmede een houtkachel en is volledig voorzien van isolerende beglazing. De badkamer is dit jaar (2019) geheel gerenoveerd tevens is er dit jaar een nieuw dak geplaatst, waarbij direct isolatie is aangebracht.

INDELING
Begane grond:
entree; hal met toilet en toegang tot de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Gezellige woonkamer met gesloten haard en hoge plafonds, waardoor het geheel een authentieke uitstraling krijgt. In de achtergevel een raam van boven tot beneden, waardoor de woning licht aanvoelt. Tevens toegang naar de omsloten tuin. de aangebouwde bijkeuken  is voorzien van de wasmachine-aansluiting en cv-ketel opstelling; voormalige doucheruimte, thans in gebruik als berging;

1e verdieping:
drie slaapkamers; badkamer met ligbad, separate douchehoek en wastafel.

bijzonderheden:
- bouwjaar
- perceeloppervlak 127 m²
- volledig voorzien van isolerende beglazing
- centraal verwarmd middels VR combiketel ( )
- tuin op met schuur/veranda
- Het pand is volledig geïsoleerd en heeft meer ruimte dan op het eerste oog lijkt.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 260.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1900
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte169 m²
Woning Inhoud468 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)

Locatie

Refresh to make it work.

Contact met makelaar

Rutger de Graaf

Vastgoedadviseur K-RMT i.o.


rdegraaf@hellema.nl
0655967939