Weideflora 287

Weideflora 287
Leeuwarden

€ 260.000 kosten koper

Omschrijving

Het getaxeerde betreft een bedrijfspand, welke in gebruik bij opdrachtgever en voorheen in gebruik als bibliotheek en voor beperkte horeca met een externe gebruiker.

Het pand is in zijn totaliteit groot 400 m2 met aan de voorzijde een horecadeel ter grootte van 60 m2 met een eenvoudig toilet met voorportaal. Voor het overige is er geen inventaris aanwezig. Dit deel is niet intern bereikbaar. De grote ruimte wordt verwarmt met radiatoren. In het magazijn is een verouderde ketel aangebracht voor verwarming van het geheel, inclusief het horecadeel.

Het horecadeel is groot 60 m2 met eveneens aan de voorzijde een gelijke verschijningsvorm als het overige deel. De grootte van het kantoor is 17 m2 en voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting. Het magazijn is groot 23 m2.

De meterkast is uitgebreid ( smeltpatronen ) en voldoende voorzien voor huidig gebruik.

Het pand is voorzien van brandbeveiliging en alarm. Er zijn voldoende blusvoorzieningen voor het huidige gebruik aangebracht.



Het pand is volledig in gebruik bij eigenaar, met uitzondering van het horecadeel hetgeen thans buiten gebruik en niet verhuurd.



- bouwjaar 1975

- Bruto opp. : ca. 400 m2

- Inhoud : ca.1000 m3

c. Functionele kwaliteit



Het pand heeft een open karakter en is opgetrokken met HE profielen met 8 staanders in de ruimte en liggend op de in spouw uitgevoerde muren. De entree is uitpandig en voorzien van een uitgebreide luifel. Er is een dubbel toilet aanwezig met een voorportaal. Een bouwkundig eenvoudig kantoor alsmede een magazijn. Bij de zijentree in de westgevel is een toegangsdeur aangebracht. Het inpandige horecadeel is voorzien van een eigen toegangsdeur en een deur in de westgevel voor bevoorrading.



d. Fysieke kwaliteit

Het object is op een eenvoudige manier gebouwd en is grotendeels opgetrokken met penanten waartussen in hout uitgevoerd kozijnwerk met enkele beglazing en de trasraam is uitgevoerd in hout uitgevoerde panenellen.

Het dak is bitumineus gedekt en voorzien van luifels aan de zuid en de oostzijde.

De westzijde en noordzijde zijn muren zonder lichttoetreding.



technische voorzieningen.

- schuifdeur in entree (elektrisch bedienbaar)

- brandbeveiligingsinstallatie

- aansluiting op diepriool

- elektra-, gas- en wateraansluitingen

- verlichtingsinstallaties met armaturen

- centrale verwarming:

- gasgestookte ketel

- radiatoren in de vertrekken en in hal.

- de technische installaties maken een goed aangelegde en redelijk onderhouden indruk

- elektra is voldoende: 12 groepen + “kracht”

- bekabeling in kantoorgedeelte d.m.v. wandgoten

- voldoende blusapparatuur aanwezig

- alarminstallatie

Over dit object

Hoofdfunctiemaatschappelijkvastgoed
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakte perceel413 m²
Bouwperiode1971 - 1980

Kantoorruimte

Oppervlakte340 m²
Aantal verdiepingen1
Luchtbehandelingmechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Locatie

Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is niet meer beschikbaar

Bekijk ons gehele aanbod of voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 058-2155990 voor direct contact.

Gehele aanbod Contact opnemen
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie