Aldebaranweg 16-B+C
LEEUWARDEN

Nieuwgebouwde unit, gelegen aan de Aldebaranweg 16B en 16C, op bedrijventerrein 'de Hemrik'. In de directe omgeving zijn veel diverse bedrijven actief. Het betreft hier twee afzonderlijke units, welke zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur zijn. De units zijn gelegen aan het begin van het terrein en zijn hierdoor makkelijk aan te rijden.

Openbaar vervoer en parkeergelegenheid:
Er zijn diverse bushaltes en parkeerplaatsen op loopafstand, alsmede het treinstation.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt 2 x circa 150 m2 (10m x 15m). Het totaal is dus 300 m2, verdeeld over 2 units van 150 m2.

Bestemming:
Het betreft de (enkel)bestemming Bedrijventerrein - 2.

Frontbreedte:
Circa 10 meter per unit.

Opleveringsniveau:
Het object is in casco staat, echter in nieuwbouwstaat. Er is een toilet met keukenblok achterin beide units. Er zijn 230/380 stroompunten geplaatst. Er is ook nog een mogelijkheid tot een verdiepingsvloer.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per unit per maand maand ofwel € 15.000,- per unit per jaar. BTW is van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
Direct mogelijk.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hellema Bedrijfsmakelaar' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hellema Bedrijfsmakelaar' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.